Прекрасное место для жизни у моря на юге Китая (Silver Beach)
Еще в далеком 2011 году, мы искали удобное место на южном побережье для жизни и отдыха, подальше от суеты крупных мегаполисов Гуанчжоу и Шэньчжэня и вот, случилось чудо нам повезло, мы нашли только еще застраивающийся так сказать - город спутник, недалеко от Шэньчжэня, небольшой городок примерно на сто тысяч жителей, находящийся в 80 км и часе езды на машине от самого крупного на тот момент перехода Луоху в Шэньчжэне, перехода в Гонконг.
Гарден называется Coutry Garden Silver Beach (по названию компании застройщика, который использует это название на всех объектах). Так же Гарден расположен не очень далеко от столицы провинции города Гуанчжоу, всего в двух-трех часах езды на автомашине.
Сам Гарден это множество современных двадцати и тридцати этажных зданий со всеми удобствами привычных европейскому обывателю, расположенных вдоль набережной линии с пляжем. Дешевые цены на жилье по сравнению с мегаполисами в которых жилье кстати не такое просторное как в Silver Beach. Но, инфраструктура в самом Гардене на тот момент оставляла желать лучшего, хотя пара более или менее маленьких супермаркетов и детский сад уже были, сейчас в 2026 году можно сказать почти всё есть, но кроме молодежных развлечений - дискотек - клубов, а для для воспитания детей, занятия спортом и жизни на свежем воздухе у моря - всё есть. Хочешь покупай себе мотик, мото-скутер, квадроцикл или моторную лодку, яхту и отдыхай от души, гоняй по островам, катайся на разных, как принято в Китае мото - электро - машинках, коих тут большое разнообразие.
Общественный транспорт есть, но как принято, жители гардена ездят в Шэньчжэнь на рейсовых автобусах, которые ходят по расписанию. Так же если надо, можно доехать до ближайших станций скоростных поездов на такси или автобусом, а далее хоть куда. Цены на рейсовые автобусы и такси за последние годы стали ниже из-за конкуренции. Например, до пандемии цены были выше почти в два раза. Так же почти в два раз упали цены на аренду жилья, потом заселенность Гардена стала больше, раньше была на уровне 3-5%, то сейчас на уровне 8-10%, а остальное жилье все выкуплено и простаивает - как просто вложение капитала.
С 2014 - 2017 год мы активно рекламировали Гарден Silver Beach среди наших и западных экспатов живущих и работающих в Китае, в то время китайская экономика была на пике и постоянно живущих иностранцев в городах было много. До пандемии в гардене насчитывалось постоянно живущих иностранцев примерно около 2500 человек, а сейчас народу немного меньше,, примерно 1500 - 2000, но многие не рассматривают Silver Beach как постоянное место для жизни. Некоторые приезжают лечить детей, кто то использует гарден как перевалочную базу, кто то как вторую квартиру - дачу, при этом постоянно живя в мегаполисах. Так же сами постоянные жители которым по работе надо часто бывать в Шэньчжэне или Гуанчжоу, снимают там дополнительное жилье что бы меньше тратить время на дорогу.
Сейчас в Гандене есть русские кафе-рестораны, европейцы тоже не отстают и пооткрывали своих кафе и ресторанчиков, есть несколько Карго по отправке грузов, несколько офисов иностранных компаний и даже есть массажный медицинский центр в котором говорят по-русски, есть Starbacks, KFC и пару Macdonalds и это все появилось совсем недавно, до пандемии этого все не было или было очень мало.
Цены на жилье, начинаются от 700-800 юаней за месяц, за более менее приличную квартиру - студию, по готовому контракту. Есть первая линия, ближе к морю, есть вторая чуть подальше, есть вообще удаленные районы где цены еще дешевле, а есть и приличные большие квартиры на первой линии где цены начинаются в среднем от 2000 -3000 юаней, опять же по годовому контракту. Если снимать квартиру на месяц - два, то стоимость будет гораздо выше, возможно даже в несколько раз. А если снимать посуточно, да еще и в сезон или праздники, то цена на сутки может быть как за пол месяца стоимости при годовой аренде.
Более подробно про наш Гарден Silver Beach расскажем в следующих публикациях, а пока подписывайтесь на рассылку что бы не пропустить всё самое интересное про Китай.
Вы можете увидеть Garden Silver Beach с высоты птичьего полета на Youtube ссылка.